Villa singola con tre unità abitative

Trabia - Strada Vicinale San Nicola - Nella caratteristica frazione marinara di San Nicola L'Arena, in zona collinare ma residenziale, villa singola di 330 mq commerciali su tre elevazioni fuori terra, al momento suddivisa in tre unità abitative di 100 mq circa l'una , su un lotto di 1200 mq.
Interamente ristrutturata nel 2024 è così suddivisa:
Piano Terra: Ingresso da portico in muratura su luminosa cucina-soggiorno, bagno con doccia, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera.
Da una scala esterna in muratura si accede al primo piano con ingresso mediante portico in muratura, vista mare, su unico vano grezzo con predisposizione per gli impianti.
Sempre dalla scala esterna si accede al secondo piano mansardato (altezza minima 2 mt), anch'esso grezzo, composto da open- space con apertura su terrazza panoramica, camera matrimoniale, bagno con predisposizione per Jacuzzi.
L'immobile è stato ristrutturato nell'ottica di un'ottimizzazione dell'efficientamento energetico con un impianto fotovoltaico di 6 kw con scambio in loco, impianto idronico con caldaia, pompe di calore/climatizzatore Daikin e boiler Fan coil, cappotto termico, tetto ventilato e coibentato con polistirolo di 3 cm, infissi in alluminio antigraffio e doppio vetro, impianto di allarme, videocitofono, zanzariere.
All'esterno zona porticata in muratura con cucina, bagno con doccia, magazzino, colonnina per auto elettriche, riserva idrica di 25.000 LT.
Considerata la posizione dell'immobile rispetto al suo lotto è possibile la realizzazione di una piscina anche di grandi dimensioni.